« J'essaie d'être un bon voisin » : les habitants de Linda s'inquiètent des propriétés dégradées

L'application du code du comté de Yuba est principalement chargée d'identifier, de corriger et de réduire les nuisances constatées non conformes aux réglementations foncières du comté tout en maintenant une atmosphère de respect et d'éducation pour les propriétaires fonciers.

Cependant, un couple de Linda estime qu'après 10 ans passés à s'occuper d'une propriété voisine dévastée, les autorités n'ont pas fait preuve de diligence raisonnable pour corriger le problème, ce qui a entraîné des infestations de vermine, une détérioration de leur maison et une baisse de la valeur de leur propriété.

Chris et Elizabeth Cruz ont acheté leur maison sur Waterfall Drive en novembre 2011. Selon le couple marié, la maison avait moins de cinq ans à l'époque et était en très bon état, mais elle est restée vide sur le marché pendant plus d'un an en raison de l'état. d'une propriété voisine.

Mike Dupuis, dont la maison est adjacente aux Cruze sur River Run Drive, garde plusieurs véhicules, un bateau, des réfrigérateurs et des matériaux de construction dans ses cours avant et arrière. Les Cruz affirment qu'au fil du temps, Dupuis a continué à ajouter des barrières métalliques, divers aciers, des vélos et autres débris divers.

Mercredi, l'appel a observé plusieurs objets indésirables sur la propriété de Dupuis, notamment des véhicules garés sur la pelouse et des cadres métalliques contre sa clôture arrière.

"Bien que nous n'ayons peut-être pas de contrôle sur ce qui est stocké dans sa cour, le souci est qu'il a choisi de stocker une partie de ses déchets directement contre la clôture commune de la nôtre et de celle d'autres voisins, ce qui a accéléré la détérioration des clôtures", a-t-il déclaré. Cruzes a déclaré dans un communiqué.

Le couple affirme que, parce que Dupuis a dispersé divers débris le long de leur clôture commune, celle-ci a été gravement endommagée et s'est effondrée à plusieurs endroits. Ils n’ont pas envisagé de remplacer ou de réparer cette clôture car ils croient qu’une nouvelle clôture serait exposée aux mêmes dommages.

En août 2022, les Cruz ont appelé les autorités du comté de Yuba concernant leur clôture commune et une infestation de rats en cours, qui, selon le couple, était directement liée à la propriété de Dupuis. Selon les Cruz, au fil des années, les rats ont causé des dommages considérables à leur garage, à leur climatiseur et à leur câblage. Ils affirment avoir vu de gros rats nicher dans la cour de Dupuis et avoir vu des rats courir entre les propriétés voisines.

Buck Charley, un représentant de BC Pest Control à Olivehurst, a fourni une note au nom des Cruze, déclarant que la source de leur infestation de rats provenait de la propriété de Dupuis. Ayant fourni des services de lutte antiparasitaire aux Cruz à plusieurs reprises, il a observé des marques d'effilochage d'huile sous la clôture arrière, indiquant que des rongeurs venaient du côté de la clôture de Dupuis.

« L'origine de cette infestation de rongeurs est la maison située directement derrière la maison (des Cruz). J'ai continuellement entretenu cette maison pour prévenir les rongeurs et cela devient préjudiciable à leur santé », a déclaré Charley. « Je suis un professionnel agréé dans le domaine de la lutte antiparasitaire depuis plus de 20 ans. Je n’ai jamais vu une telle nuisance provenant d’une seule source. Ce problème de rongeurs provenant de leur voisin est déraisonnable et pourrait se propager aux maisons voisines.

Charley estime que les Cruz ont dépensé plus de 2 000 $ en matériaux, inspections et services pour traiter cette infestation. Les Cruz craignent également que si ce fléau n'est pas résolu, ils continueront à subir des pertes financières pour leur maison.

La maison des Cruz est actuellement évaluée à 471 000 dollars, mais pourrait être estimée à environ 550 000 dollars, ont-ils indiqué. En raison de l'état de la maison de Dupuis, si le couple vendait leur maison, il est probable que tout acheteur ferait une offre 10 à 15 % inférieure au prix demandé, soit une perte estimée à environ 50 000 $.

« Nous avons partagé que le stress que cela cause à notre famille et les coûts en réparations, remplacements et lutte antiparasitaire sont totalement inacceptables. Il nous a été conseillé de contacter Code Enforcement concernant le problème. … Nous sommes confrontés à tout cela depuis 10 ans. J'ai exprimé ma frustration car le temps était largement suffisant pour trouver une solution », a déclaré Elizabeth Cruz.